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売却手続きのブログ一覧
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住宅ローンが残っていても不動産は売却できる！
住宅ローンが残っていても不動産は売却できる！不動産売却において、「ローンが残っているけど家を売れるのか」という疑問に頭を悩ませる方...
2024-04-15
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不動産売却のトラブル
不動産売却のトラブル全国的にみると売買の紛争に関しては年間で700件前後という数字になり、水面下の小さなトラブルを考えると想像を超...
2024-04-12
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住み替えの知っておくべき基礎知識
マイホームの住み替えとは？マイホームの「住み替え」とは、住居を買い替えて引越しをすることです。住み替えでは、「今住んで...
2024-04-02
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抵当権抹消登記手続を行う方法
抵当権設定登記とは？抵当権は、担保物権の一種で、不動産の占有を所有者等に認めつつ、その不動産を担保にする方法です。弁済が得られない...
2024-03-22
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売却後もマイホームに住み続けるには？
売却後もマイホームに住み続けるには？自宅売却後も環境を変えずに住み続けることができるのか？答えはYESです。リースバックという仕組...
2024-03-12
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ホーム・インスぺクション
ホーム・インスぺクションとは ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、第三者...
2024-03-05
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親が亡くなった後に親名義の家に住む場合
親が亡くなった後に親名義の家に住む場合 売買や相続で家を取得したら、家の名義変更をしなければいけません。 家の...
2024-02-29
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住み替え時の売却のタイミングと住み替え資金について
多くの方々が住環境やライフスタイルの変化を理由に住み替えを検討されています。不動産の売却と新物件の購入には、さまざまな要因が絡み合...
2024-02-27
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境界トラブルを未然に防ぐには？
不動産の土地を売却、相続する上で「境界」というポイントがあります。土地のどこからどこまでが所有なのかは、自分自身だけの問題ではなく...
2024-02-23
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離婚時の不動産売却を解説！離婚時の不動産売却の手引き
離婚後はあまり連絡を取りたくないものです。スムーズにご売却を！ 離婚時の財産分与、当然結婚後に購入した不動産も２分割です...
2024-02-09
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リースバックの仕組みとは？メリット・デメリットを解説
この記事のハイライト ●リースバックとは自宅を売却しその後は賃貸借契約をして住み続ける方法●リースバックは現在の...
2023-11-28
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【中古物件売却】古い家を売る際のポイントについて
古い家を売る際には、市場価値の把握、リフォームの必要性、税金の問題、不動産会社の選定、売却後の手続きなど、多くのポイントを考慮する...
2023-11-24
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不動産売却の際に作成する付帯設備表とは？記載事項や注意点について解説
この記事のハイライト ●付帯設備表とは不動産に付帯する設備の状況を買主に伝える書類のこと●不動産会社が用意したフ...
2023-10-31
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減価償却費とは？不動産売却における計算方法と注意点
この記事のハイライト ●減価償却費とは経過年数に応じて減少した価値を金額で示したもの●減価償却費には定額法と定率...
2023-10-31
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不動産売却で効果的なオープンハウスのメリット・デメリット
この記事のハイライト ●オープンハウスとは予約不要で自由に見学してもらう宣伝方法のこと●幅広く売却活動中であるこ...
2023-10-31
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