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- 不動産売却に関する記事一覧
- 高槻市北昭和台町で査定依頼を頂きました！
高槻市北昭和台町で査定依頼を頂きました！
2024-05-23
高槻市北昭和台町の一戸建て査定依頼を頂きました！
売却手続き
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住宅ローンが残っていても不動産は売却できる！
住宅ローンが残っていても不動産は売却できる！不動産売却において、「ローンが残っているけど家を売れるのか」という疑問に頭を悩ませる方は少なくありません。実は、ローンが残っていても不動産は売却できます。ただし、住宅ローンで買...
2024-04-15
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不動産売却のトラブル
不動産売却のトラブル全国的にみると売買の紛争に関しては年間で700件前後という数字になり、水面下の小さなトラブルを考えると想像を超える件数になってきます。せっかく買い手が見つかり、ようやく落ち着けると思った矢先にトラブル...
2024-04-12
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住み替えの知っておくべき基礎知識
マイホームの住み替えとは？マイホームの「住み替え」とは、住居を買い替えて引越しをすることです。住み替えでは、「今住んでいる家の売却」と「住み替える家の購入」の２つの不動産取引を行います。この一連の不動産取引に...
2024-04-02
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抵当権抹消登記手続を行う方法
抵当権設定登記とは？抵当権は、担保物権の一種で、不動産の占有を所有者等に認めつつ、その不動産を担保にする方法です。弁済が得られない場合、抵当不動産を競売にかけ、その売却代金から優先的に弁済を受けられるようにします。例えば...
2024-03-22
不動産買取
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箕面市坊島３丁目一戸建ての査定依頼を頂きました！
箕面市坊島三丁目一戸建ての査定依頼を頂きました！数年前から空家になっていたそうで、掃除もせず放置していたところ、空家の固定資産税が高くなるかもしれないというニュースを見たのがきっかけで今回依頼をくださったそうです！実際、...
2024-03-26
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高槻市でお住み替えをお考えの方へ！
弊社では買取や買取保証をご利用頂けます！【安心したお住み替えをお考えの方へ】不動産を売却される方は、基本的に初めての方が多いです。ですので売れるのか不安、せっかくいい家を見つけたのに今の家が売れていないから住み替えができ...
2024-02-20
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不動産の即時買取とは？売却の際に覚えておきたい特徴やメリットを解説！
この記事のハイライト ●即時買取とは不動産会社が不動産を即座に買い取る売却方法である●即時買取は価格が相場よりも下がるが長くても1か月ほどで不動産売却を完了できる●即時買取に向いているのは不動産売却にお...
2023-08-01
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不動産買取と仲介との違いは？買取のメリット・デメリットも解説
この記事のハイライト ●不動産買取と仲介の違いは、主に売却価格・売却にかかる期間・買主・仲介手数料の有無である●仲介と比較した際の買取のメリットは、短期間で売却できることや契約不適合責任が免責になること...
2023-06-27
税金関連
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不動産売却時に消費税はかかる？
消費税は、商品・製品の販売やサービス提供などの取引に対して広く公平に課税される税金です。勘違いされることが多いですが、不動産売却においても最終的に消費税を「負担」するのは、購入者側の消費者であり、売却する側ではありません...
2024-03-18
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不動産の相続時にかかる税金とは？計算方法や税金対策について解説
この記事のハイライト ●不動産を相続すると「登録免許税」「相続税」の2種類の税金を課される可能性がある●相続税には「3,000万円＋（600万円×相続人の数）」の基礎控除がある●相次いで相続が発生した場...
2023-09-24
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不動産売却時に発生する税金は対策が可能？活用したい控除制度も解説！
この記事のハイライト ●不動産売却時にかかるおもな税金は「印紙税・登録免許税・譲渡所得税」である●税金対策を講じるためには税額の計算方法を理解しておくと良い●譲渡所得税には複数の特例があり適用できると節...
2023-08-29
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不動産売却にかかる税金の種類を解説！節税対策はできる？
この記事のハイライト ●不動産の売却で課税される税金の種類は、印紙税や登録免許税、売却益が生じた場合の譲渡所得税がある●譲渡所得税の計算は、不動産売却益に所有期間によって異なる税率を掛けて求める●売却す...
2023-08-01
